PRO TV: Proiecte de anvergura

Dezghetarea consumului ii convinge pe dezvoltatorii imobiliari sa investeasca tot mai mult in mai multe proiecte de anvergura. Sapte malluri urmeaza sa se deschida pana la sfarsitului anului in Romania. Cel mai mare mall, din cele sapte care se vor deschide anul acesta, este in Bucuresti, iar dezvoltatorul anunta ca va inaugura o parte din constructie pana la sfarsitul acestei luni. Nici provincia nu doarme. Iasul a devenit un alt pol de atractie pentru investitori. Finalizarea unui centru comercial este pe ultima suta de metri. Top mall-uri in Europa: 1. Rusia – Mega Belaya Dacha – Moscova – 182.500 mp … Continuă să citești PRO TV: Proiecte de anvergura

Cu bicicleta la benzinarie

Initial, am crezut ca e vorba de o noua forma de protest impotriva cresterii pretului litrului de combustibil. Te duci cu bicicleta, cumperi cativa litri de combustibil intr-o canistra, te intorci acasa si pornesti masina. Mai apoi, am crezut ca in criza de clienti, benzinariile ofera un nou serviciu „eco” pentru  fidelizarea celor ramasi fara bani de combustibil, promovand miscarea pe biciclete. Poate vor fi incepand si cu programe de spalare exterioara pentru biciclete. Dar m-am lamurit, venise primavara! Iar copiii, dar si cei  maturi dornici de miscare isi puneau biciclete la punct, incepand cu umflarea cauciucurilor la presiunea adecvata. … Continuă să citești Cu bicicleta la benzinarie

Fara cos de cumparaturi

Intr-o seara eram intr-un supermarket dintr-o retea internationala sa fac o serie de cumparaturi „de completare” (apa, paine si niste fructe). Nu aveam portmoneul la mine, doar niste bancnote. Nici o o moneda ca sa iau un carucior de afara; nici o problema, imi zic, voi lua un cos de cumparaturi de afara. Intru si observ pentru prima oara in ultimii 5 ani de zile de cand imi fac cumparaturile in acea retea de magazine, ca NU exista cosuri de mana. Si chiar am intrebat si la informatii. Realizez ca nu stiam acest lucru pentru ca intotdeauna luam un carucior … Continuă să citești Fara cos de cumparaturi

2009 – chirii mici, birouri goale

Aceasta a fost tema unei emisiuni difuzate aseara pe Money Chanel TV, in care nvitat a fost un bun prieten de-al meu, Radu Boitan, director KingSturge Romania, care a tratat clar si la obiect evolutia pietei de birouri in contextul realizarii celei de-a doua etape de achizitie de catre divizia de real-estate a Deutsche Bank a celei mai mari cladiri de birouri din Bucuresti. Concluziile principale sunt: – piata a mai fost animata de relocari ale unor firme mici si medii – pe langa renegocierea chiriei s-au putut rediscuta si clauzele referitoare la costuri suplimentare (gen intretinere, spatii comune etc.) … Continuă să citești 2009 – chirii mici, birouri goale

Chibzuinta estompeaza criza

Va recomand sa cititi urmatorul intervu acordat de un analist financiar reviste Magazinul Progresiv in martie, anul acesta. Iata doar cateva extrase: „Suntem intr-o criza in forma de L, cu un varf undeva in T1 – T2 2010, cu ridicarea extrem de lenta, simbolica, in T3 – T4 2010 – care nu va crea o valoare foarte mare, dar va da un semnal ca am atins varful si iesim din criza, nu mai suntem in coborare. Dupa care, revenirea la nivelul T4 2007 – T1 2008, o vom atinge in 10 – 14 ani. Asta la nivel mondial.”„Romania va avea … Continuă să citești Chibzuinta estompeaza criza

Calatorii in cercuri concentrice

In universul fiecaruia exista o serie de cercuri concentrice care ne traseaza niste limite imaginare ale vacantelor noastre: – cercul cel mai indepartat cuprinde tinuturile unde ne-am dori sa ajungem (eu imi doresc sa fac o calatorie in jurul Pamantului impreuna cu jumatatea mea) – cel mijlociu cuprinde limita pana unde ne permitem sa ajungem (cred ca oriunde in Europa imi permit sa ajung) – cercul cel mai apropiat reprezinta locurile pana unde ajungem de fapt datorita constrangerilor logistice, financiare, vamale si de disponibilitate.Eu as adauga si o dimensiune temporala si anume perioada de timp cat ne permitem sa stam … Continuă să citești Calatorii in cercuri concentrice

Articol din Financiarul.ro – Piata cladirilor de birouri din Iasi si din Moldova

Din suprafaţa totală de aproximativ 100.000 metri pătraţi de spaţii de birouri existentă sau în curs de finalizare, în Iaşi, circa 40.000 metri pătraţi sunt liberi şi riscă să rămână neînchiriaţi chiar şi anul viitor, în condiţiile actualei crize economice. Ritmul de ocupare cu chiriaşi a clădirilor de birouri a încetinit şi urmează un an 2010 şi mai greu. Din studierea pieţei ieşene de spaţii de birouri reiese că circa 40% din oferte vor rămâne fără clienţi. Vorbim de circa 40.000 mp disponibili, în cursul anului viitor.”, ne-a declarat Dan Zaharia, managerul firmei de consultanţă Extind. Restul articolului pe http://www.financiarul.ro/2009/07/10/suna-a-pustiu-prin-cladirile-de-birouri-din-moldova/Continuă să citești Articol din Financiarul.ro – Piata cladirilor de birouri din Iasi si din Moldova

V-O-L-U-M scenarii evolutie criza

Am citit in revista Money un articol de Daniel Apostol (Slabiciunea socialismului corporatist), in care se specula despre CUM se va redresa economia mondiala – scenariul optimist („V”): dupa o cadere abrupta, se atinge un punct minim, dupa care urmeaza o panta de redresare rapida – scenariul moderat („U”): dupa punctul de minim urmeaza o perioada de reaprindere a motoarelor si abia dupa aceea vine redresarea. Dar ce ne facem daca pentru Romania va fi valabil scenariul pesimist „L”, in care dupa punctul critic de minim urmeaza o redresare plapanda, de depresiune economica de durata? Aveti alaturi un grafic luat … Continuă să citești V-O-L-U-M scenarii evolutie criza

Retail Innovation Conference

La mijlocul saptamanii trecute, cu sprijinul unui prieten, am avut oportunitatea sa particip in Bucuresti la prima parte a Retail Innovation Conference organizata de EvenSys la Hotel Marriott. De obicei la astfel de conferinte incerc sa obtin doua lucruri: idei noi si energizare pozitiva. Pot spune ca si de aceasta data cred ca am reusit sa imi ating scopul. Cateva elemente pe care le-am retinut: – market needs a reboot – suntem mai bogati decat eram acum 5 ani, deci de ce credem ca suntem in criza? – in momentele de criza, atat retailerii cat si producatorii isi identifica adevaratele … Continuă să citești Retail Innovation Conference

Real Viena – pulsul imobiliarelor est-europene

Daca aveti timp si disponibilitate va recomand o scurta vizita la targul imobiliar Real Vienna de saptamana viitoare (26-28 mai 2009). Intrarea e intre 260-299 euro/persoana in functie de modalitatea de achizitie (online sau direct la ghiseu). Avand in vedere de proportia in sistemul bancar romanesc a bancilor austriece (ERSTE, Raiffeisen, Unicredit prin Bank of Austria) dar si de prezenta pe piata imobiliara din Romania a unor puternice fonduri de investitii imobiliare (Immoeast, CA Immo etc.), cred ca de la Viena pot veni anumite semnale mai clare despre criza, tendinte si de „road to recovery”, vorba celor de la CNN. … Continuă să citești Real Viena – pulsul imobiliarelor est-europene