Arhive etichetă: birouri

PINmagazine: Quo vadis IASI? Tectonica office din Europa de Est

tectonica-office-iasi-partial

Articol scris de George Turcanasu, publicat in PINmagazine nr.3

Oraşul regional, care beneficiază de o bună guvernanţă atât locală, cât şi naţională şi care are elite economice, sociale şi culturale responsabile, poate evolua către statutul de metropolă regională, capabilă să insereze regiunea la nivel global.

O apreciere a indicatorilor economici, sociali şi demografici specifici oraşelor secundare, poate fi percepută ca semn al reteritorializării funcţionale regionale, după decenii de egalizare a importanţei administrative şi funcţionale a marilor oraşe cu a celor mai puţin mari. Această egalizare a imprimat mutaţii structurale profunde, precum detaşarea capitalei sau netezirea ierarhiei urbane la nivel regional, ce a dus la aproape dispariţia din sistemul de relaţii a oraşului mare, al releului regional al capitalei, capabil să structureze un sistem teritorial regional.

Din această perspectivă, oraşele secundare ale estului UE au un avantaj faţă de cele situate pe palierele ierarhice inferioare. Având deja un hinterland regional, au o mare capacitate de a produce forţă de muncă înalt calificată şi de a reţine elitele; astfel, acestea au acumulat în evoluţia lor recentă, funcţii, care altădată erau specifice doar metropolei naţionale, devenind huburi aeronautice capabile să conecteze regiunile la fluxurile internaţionale sau centre ale industriilor creative sau IT&C, curtate de marile companii multinaţionale.

În oraşele secundare, principalii chiriaşi sunt companiile IT&Outsourcing, ca urmare, avem un numitor comun. Ierarhia e dominată de marile oraşe secundare poloneze şi de Brno, capitala istorică a Moraviei (Cehia), fiind mult mai populate şi dezvoltate din punctul de vedere economic decât cele trei oraşe secundare ale României prezente în analiză. Mai mult, unele dintre ele sunt parte ale unor structuri urbane policentrice la nivel regional.

O caracteristică principală a distribuţiei e concentrarea în zona centrală a jumătate din suprafaţa închiriabilă – peste 100 mii mp. Aproape 90 de mii revin celor 16 clădiri din zona Palat – Sfântu Lazăr – Anastasie Panu. Mai mult, în ultimii doi ani acest areal s-a consolidat la nivelul oraşului, prin darea în folosinţă a Moldova BC, UBC 5 şi UBC 6, a clădirii Bursei Moldovei, ARIA etc.

Zona intermediară se caracterizează ca având un stoc dispersat în clădiri de talie mică. Sunt notabile însă câteva aglomerări: Tester 1 şi 2, Copou, Canta, Tudor Office Center.

Zona periferică impune în peisaj puţine aglomerări (Păcurari Vest, Bulevardul Socola – Bulevardul Poitiers şi CUG), dar unele sunt dominate de clădiri de birouri cu suprafaţă mare. În acest sens, menţionez: Ideo 1 sau Continental.

Articolul integral poate fi citit aici sau in revista tiparita PINmagazine nr.3

Reclame

Adoptă un laborator al Facultății de Informatică Iași

2

Week-end-ul trecut s-a inaugurat prima serie de laboratoare adoptate și reamenajate integral de către o serie de companii de IT cu operațiuni în Iași: Amazon (companie multinațională), Bitdefender (companie românească) și Gemini CAD Systems (companie românească cu sediul central la Iași).

Se creează astfel un nivel nou de companii care au ales să investească circa câteva zeci de mii de euro per laborator, ca alternativă având să finanțeze liniștit zeci de participări la târguri de joburi, conferințe, programe de internship, campanii de PR în mass-media etc.

Urmează un al doilea val de laboratoare ce va fi inaugurat la începutul lui 2017, în care deja Aquasoft a semnat parteneriatul cu Universitatea plus probabil alte companii care vor folosi următorul exercițiu bugetar pentru a finanța o astfel de investiție.

Acum circa un an de zile discutam cu Adrian Iftene, decan al Facultății de Informatică Iași despre necesitatea unui nou sediu pentru facultate, sau măcar al unui upgrade al clădirii pentru ca studentul să fie tentat să își petreacă timpul la universitate și să nu fie tentat de scaunele comode de birou din cadrul majorității companiilor ITO din oraș.

Și astfel a apărut această idee de a propune companiilor posibilitatea de a adopta câte un laborator și de a-l transforma astfel într-un spațiu modern care să inspire creativitate și putere de învățare studenților de licență, masteranzilor și doctoranzilor care aleg să își finalizeze cu succes studiile.

O astfel de amenajare trebuia realizată numai în perioadele de vacanță, presupunea un proiect ce trebuie supus aprobării conducerii facultății, iar operațiunile au fost compelexe, constând în recompartimentare, schimbare podea/tavan, refacere pereți, HVAC si aport aer proaspăt, realizare mobilier și scaune pentru minim 30 de persoane, rețeaua electrică și corpuri noi de iluminat cu LED, rețelistică, desktopuri, echipamente de conferință etc.

Vă invit să vizitați aceste laboratoare cu proxima ocazie pentru că acest tip nou de CSR induce nivelul ridicat de implicare și integrare în comunitatea ITO regională al acestor companii.

Și ușor, ușor în orarul Facultății de informatică Iași, sala C413 de la etajul 2 devine Laboratorul Gemini CAD Systems, C412 devine Laboratorul Amazon iar C411 devine Laboratorul Bitdefender, ca exponent al unor companii care au ales să se dezvolte în Iași odată cu comunitatea academică și polul de talente aferent.

Interviu la ZF.live

dan-zaharia-zf-live

Piaţa clădirilor de birouri din Iaşi este în continuă creştere, iar de la stocul de 180.000 de metri pătraţi cât însumează la momentul actual piaţa ieşeană de birouri ar putea ajunge în zece ani la mai mult de 300.000- 400.000 de metri pătraţi, a spus Dan Zaharia, senior consul­tant la Extind, care se ocupă de închi­rierea clădirilor de birouri.

Interviul sustinut la ZF.live si articolul aferent publicat in Ziarul Financiar pot fi vizionate aici.

IASI – The ITO Star of Business Services and its Office Factories

14456758_1411936602168019_346568207_o

Article published in the Transilvania Business Magazine 2016/2017 Yearbook for Office, Logistic and Industrial Parks.

In spite of the general opinion that IASI and the northern part of Romania is poorly developed at the European level, the region holds significant resources for business development and investments. A recent study published in Ziarul de IASI is revealing that the number of IT & Outsourcing specialists has doubled in 2 years to over 12.600, and the office stock exceeds 180.000 sq.m in modern office buildings. The office buildings are becoming the new software and outsourcing factories for the regional community of the metropolitan area of IASI.

ABSL (Association of Business Service Leaders) has named IASI as “The Northern Star of Business Services”. There is certain subjectivity in terms of choosing a city for opening a business or expanding it, besides the concrete metrics regarding people salaries, rents, and technical skills.

The competition is not formed within the country; Cluj-Napoca or Timisoara are not competition for IASI, as each has different competences. Instead, the stakeholders’ focus should be targeting markets such as Maroc, Guatemala, Vietnam and Columbia. Bucharest is an almost saturated market in terms of business development and many companies present in the capital are opening subsidiaries in other cities in Romania, in order to resist the salary spiral.

For instance, IASI alone has a 2.750 specialists yearly pipeline, coming from relevant specialized faculties (including the Faculty of Computer Sciences) but also from alternative channels such as the Informal School of IT – IASI branch  (www.informalschool.com). The city is offering proper conditions to ITO and outsourcing investments, due to the strong academic environment, with over 55,000 students, the advanced telecom infrastructure and a continuous flux of ITO specialists.

Following the conclusions of a market research (“ITC 2030 North-East Region”) published by ADI Euronest ICT Cluster, the number of employees in the IT & Outsourcing field in the North-East of the country could reach 33.000 ITO specialists in 2030, this being an optimistic scenario that could become reality on certain conditions: the average growth rate of the employee number to be 10% per year, the number of IT graduates to rise from 1.100 to 2.500 per year and IT graduates from Cernăuţi, Odesa, Bălţi and Chişinău to come to work here. A selective immigration policy for strategic segments such as IT will boost the attraction for the neighbouring well-educated talent pools from Ukraine and Republic of Moldova. Continuă lectura

PIN MAP IASI – harta birourilor moderne și a inițiativelor care contează

pin-map-iasi-blog

O nouă unealtă de business – PIN MAP IASI este o hartă tipărită a clădirilor moderne de birouri și a inițiativelor relevante pentru industria de IT & Outsourcing.

Inițiatorii proiectului sunt Dan Zaharia (senior consultant EXTIND), Adrian Mironescu (brand consultant WIRON) și George Țurcănașu (lector dr. Facultatea de Geografie din cadrul Universității Al.I.Cuza din Iași).

Atât în ediția tipărită cât și în varianta sa online interactivă, PIN MAP va conține clădiri de birouri, săli de conferințe, aeroport, start-up hubs, școli și grădinițe, agenții de turism corporate, centre de limbi străine, parcuri logistice și industriale, stații de încărcare pentru autovehicule electrice, precum și localizări și prezentări ale unor viitoare proiecte de clădiri verzi.

În plus, harta ce va fi lansată până la sfârșitul acestui an va conține infografice și statistici care contează pentru comunitatea de afaceri.

Start înscrieri la PIN2016

PIN2016 -pin3Au inceput inscrierile proiectelor / companiilor / instituțiilor pentru Premiile Regionale ale Industriei IT & Outsourcing PIN2016. Formularul de înscriere se poate completa online pe www.pinawards.ro până vineri, 6 mai.

Aceste premii se adresează companiilor de IT şi Outsourcing, mediului universitar specific, asociaţiilor studenţeşti, firmelor de servicii conexe (training, recutare, cursuri de limbi străine), organizaţiilor neguvernamentale relevante.

Premiile Industriei oferite societății civile, mediului universitar:

• Cea mai bună conferinţă de specialitate
• Initiativa CSR a anului
• Cea mai bună colaborare a industriei cu un ONG
• Cea mai bună firmă de recrutare/training
• Cel mai bun proiect academic de colaborare cu industria
• Cel mai bun proiect de birouri dezvoltat în 2015

Premiile de excelență ale industriei

• Premiul pentru cel mai de succes start-up în IT
• Premiul pentru antreprenoriat românesc în IT
• Premiul pentru compania de IT a anului
• Premiul pentru compania de Outsourcing a anului.

Totodată în cadrul acestei eveniment se va lansa și primul număr al revistei PIN Magazine, revista industriei regionale de IT & Outsourcing.

[Birouri vii] Care sunt cele mai frumoase fotografii cu clădiri de birouri din Iași?

[Birouri Vii] concurs foto cladiri de birouri alb-negru

Acum câteva săptămâni, lansam pe platforma Birouri Vii (www.birourivii.ro) primul concurs de fotografie dedicat clădirilor de birouri din Iași pe coordonate exterioare alb-negru.

Între timp s-au inscris peste 10 fotografi în concurs (Ana Vîrcan, Adrian Bendescu, Adrian Moisei, Andrei Rares Stirbu, Cezar Necula, Gelu Gopșa, George Popovici, Ionel Neica, Mircea Radeanu, Tania Maximciuc, Tudor Rotaru si Vali Rautu), iar termenul de trimitere a fotografiilor a fost prelungit până la sfârșitul zilei de luni, 18 aprilie.

“Prin acest concurs punem în valoare arhitectura clădirilor de birouri din Iași, atât pentru cele moderne, verzi și inteligente cât si pentru cele istorice renovate. Segmentul de birouri reprezintă cel mai dinamic sector imobiliar, permințând astfel dezvoltarea industriei regionale de IT & Outsourcing” (Dan Zaharia, senior consultant, Extind)

Cladirile de birouri fotografiate au fost: Gemini CAD Systems, ARIA Office, IDEO, Tester 2, Sandru Office, Tudor Center, RATP, SRI, UBC 1-3-4, Moldova Center, Centris, Bursa Moldovei, PixelGrade, Nicolina Business Center.

Cele mai apreciate fotografii vor fi premiate cu o invitație gratuită la PIN 2016 – Premiile Industriei Regionale de IT&Outsourcing (www.pinawards.ro) din 12 mai 2016. De asemenea, fotografiile vor fi prezentate în revista PIN Magazine și vor fi expuse în cadrul aceleiași conferințe.

Mai multe fotografii in Ziarul de Iasi sau pe pagina de Facebook Birouri Vii.

Votează până pe 30 aprilie cele mai frumoase fotografii alb-negru ale clădirilor de birouri din Iași.