Arhive etichetă: Dan Zaharia

De vorba cu Amalia Sterescu despre Public Speaking

Nu poți vorbi foarte formal și oamenii să păstreze mesajul tău. Trebuie să induci o zonă de relaxare celor cu care vorbești.

Mi-am amintit de primele discursuri sustinute la Flanco acum peste 10 ani si de cel de Business Days de acum 3 ani. Am dezvaluit din micile mele secrete de pregatire a unei prezentari in public.

Consider ca Public Speaking se invata de la profesionisti (multumesc Amalia!), se „fura” de la diverse conferinte si e nevoie de multa expunere, de sustinere de discusuri ori de cate ori ai ocazia, sa inveti din greseli, sa accepti feed-back si sa te perfectionezi.

Urmareste urmatoarele cursuri si conferinte sustinute de Amalia Sterescu pe http://www.publicspeakingschool.ro/

Reclame

RoGBC Moldova ref. la stimularea dezvoltării de clădiri verzi in Iasi

IMG_20151016_111948 (2)

Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (ROGBC) a transmis executivului Primariei Iasi un document de pozitie privind „Stabilirea Taxelor și Impozitelor în Municipiul Iași pentru anul 2016”.

Există oportunitatea de a îmbunătăţi mediul construit din Iasi, prin aplicarea schemei de minimis la beneficiari care construiesc clădiri mai performante şi mai sustenabile sau renovează, reabilitează major o clădire existentă şi care obţin o certificare de clădire “verde” şi un certificat energetic clasa A.

Principalul promotor al acestor scheme de certificare este Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (RoGBC). Schemele de evaluare a cladirilor au obiective similare si se diferentiaza prin procesul de certificare, costuri, notorietate la nivel international.

In vederea transformarii mediului construit din Iasi, propunem includerea in schema de ajutor de minimis a urmatoarelor instrumente de evaluare:

  • Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology (BREEAM);
  • Leadership in Energy & Environmental Design (LEED);
  • Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB);
  •  High Quality Environmental standard (HQE);
  • GREEN HOME (GH)

 Toate schemele de certificare pentru cladiri verzi au la baza principiile sustenabilitatii, fiind dezvoltate pe cei trei piloni: social, economic si de mediu.

Prin legea 227/2015, noul cod fiscal, art.456 alin (2) lit.l  se acordă posibilitatea consiliului local de a acorda scutiri/reduceri de la plata impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren, datorat de către persoanele juridice, în condiţiile elaborării unor scheme de ajutor de stat având ca obiectiv dezvoltarea durabilă regională .

Preocuparea pentru îmbunătăţirea calităţii vieţii şi a mediului înconjurător priveşte şi sectorul clădirilor, care are un impact semnificativ asupra mediului, fiind responsabil pentru 40% din consumul de energie şi pentru 38% din emisiile de CO2 la nivel global.

De asemenea, în condiţiile în care resursele energetice se diminuează şi devin din ce în ce mai scumpe, promovarea de clădiri cu eficienţă energetică superioară şi cu impact redus asupra mediului, clădiri „verzi”, reprezintă o soluţie facilă şi rapidă pentru creşterea calităţii ambientului şi contribuirea la unui mediu sănătos de locuit sau de lucru şi pentru diminuarea costurilor cu clădirile pe timpul folosinţei.

www.rogbc.org

Din Cluj-Napoca, cu admirație față de Business Days …

From Cluj with admiration

Revin cu admirație în gânduri din Cluj-Napoca, după aproape o săptămână plină de Cluj Business Days. Ca si in alte randuri, pot trage concluzia ca a meritat participarea la o nouă ediție (a 20-a) de Business Days, care a avut o componentă internațională pregnantă.

Datorita acestui eveniment de amploare, am reusit ca intr-un interval concentrat de timp sa ma întâlnesc față-în-față din nou cu multi parteneri de afaceri si prieteni: trei CEO din IT, doi fosti sefi din Flanco, multi colegi din Iulius, un senior advisor al unui fond de investitii activ in regiune, fondatorii Transylvania College – o școala Cambridge din top global, colegi din Rotary International, doua generații de investitori intr-un proiect de succes de birouri, directori de la ROGBC Transilvania si ARIES Transilvania, colegi din managementul Scolii Informale de IT, consulul onorific la Olandei  la Cluj si directorul Camerei de Comerț Româno-Olandeze, promotorii francize.ro de success pe piata nationala, presedintele Camerei de Comerț Româno-Israeliene, producatori de mobilier modern de birouri, fondatorii unor firme de PR relevante, cu directoarea unuia din cele mai sustenabile parcuri de birouri din Romania si cu multi speakeri si moderatori de valoare.

Pentru ca face parte din businessul meu, am reusit sa vizitez mai multe dintre proiectele de cladiri birouri relevante pentru piata din Cluj-Napoca: Cluj Business Center (18.000 mp – 2 cladiri), Liberty Technology Park (47.000 mp – 5 cladiri), The Office (54.000 mp – 3 cladiri), United Business Center (17.000 mp – 2 cladiri) si Da Vinci Plaza precum si un proiect industrial de anvergura – Parcul Logistic Transilvania (83.000 mp in 38 de depozite).

Ca factori comuni am intâlnit:

  • toate noile birourile sunt proiectate ca si cladiri verzi si aceasta e meritul legislatiei locale adoptate in 2012, legislatie imbunătățită la care a contribuit ROGBC Transilvania
  • majoritatea proiectelor sunt de tip brown-development prin reconversia unor foste fabrici si platforme industriale, care astfel readuc locurile de munca in oras.
  • suprafetele pe nivel devin din ce in ce mai mari, cu un maxim la The Office care va avea dupa terminarea celui de-al 3-lea corp nu mai putin de 9.000 mp pe un singur nivel superior.
  • proiectele sunt scalabile, adaugand noi cladiri si noi functiuni (scoli, sali de fitness, locuinte, sali de conferinte)
  • ambientul, conceptul, flexibilitatea meniului si calitatea mâncării joacă un rol important in atractivitatea operatorului de restaurant/cafeterie de la parterul clădirilor de birouri
  • piata locala de recrutare e in plina efervescență (unul din clientii de care m-am ocupat tocmai angajeaza inca 200 de persoane la Cluj)
  • piata de evenimente si conferinte IT si nu numai iti umple calendarul.
  • nivelul ridicat al școlilor private cresc atractivitatea orașului pentru investitori si expați.

În concluzie, văd un CLUJ surprinzator, intinerit, in crestere, vad ceea ce poate deveni si IASUL in 3-5 ani.

Provocările prezentului și viitorul în industria de IT și Outsourcing din regiune

moderator CEE Business Days Cluj

La CEE Entrepreneurship Summit 2015 (Cluj Business Days 2015) voi modera Sesiunea speciala – „Provocarile prezentului si viitorul in industria de IT si Outsourcing” cu o lista relevanta de speakeri: Voicu Oprean (AROBS), Cornelius Brody (iQuest), Sorin Stan (Softvision), Andrei Mocan (Endava), Valerica Dragomir (ANIS), Andrew Taylor (UBB), Daniel Lucica, Adrian Lupau (Fortech), Marcel Borodi (Net Brinel) si Alexandru Tulai (Cluj Innovation City Foundation)

România reprezintă una dintre cele mai importante destinaţii pentru investitorii în serviciile profesionale de externalizare precum BPO, ITO sau SSC, un segment estimat la aproape 1.2 miliarde de Euro şi mai mult de 60.000 de profesionişti activi pe piaţa locală.

Alături însă de o creştere constantă înregistrată în ultimii ani în România, aceste servicii se confruntă cu provocări în ritmul de creştere aşteptat.

La aceasta dezbatere vom analiza impreuna cu invitatii nostri care sunt principalele provocari actuale si care sunt trendurile asteptate pentru piata de outsourcing in Romania si in regiunea Cluj in mod special.

Mai multe despre aceasta sesiune speciala aici.

Web Development – te regăsești în imagine?

Web FB campanie oct.2015

La șase luni după ce am lansat cursurile Scolii Informale de IT la Iasi mă motivează în continuare să caut cursanți în care întrevăd la interviu potențialul lor, curiozitatea, motivația, afinitatea pentru mediul tehnic, aceste calități care îi directionează să investească în propria lor dezvoltare.

Simple afirmatii de genul „am auzit că în IT se plătește bine de tot…„, „am niște prieteni din IT cu care mă văd in fiecare zi la sală…„, „am renunțat la facultatea de profil tehnic, dar…” sau „am citit undeva că industria IT e in plina dezvoltare…” nu tin loc de demonstratie, intrucat sunt din prima faza niste ipoteze subiective, daca nu chiar eronate.

Vreau sa inteleg de la un candidat raspunsurile lui la astfel de intrebari: de ce IT, de ce Scoala Informala, de ce nu foloseste acei bani pentru un city-break, ce il motiveaza sa faca o reconversie premium, e dispus sa inceapa de pe o pozitie de junior sau chiar cu un internship, daca a incercat sa mearga la o conferinta IT, daca a cautat tutoriale online?

Astfel un candidat pentru cursurile de Web Development trebuie sa demonstreze o bună cunoaștere bună a ecosistemului Internet (motoare de căutare, rețele de socializare, emailuri, folosirea aplicațiilor web), o capacitate bună de a lucra cu calculatorul și daca e pregătit să rezolve probleme logice complexe, o mare curiozitate despre acest domeniu extrem de vast și în care in fiecare zi sunt lucruri noi de descoperit, o minima experiență (creare site-uri simple cu HTML și CSS, ideal ar fi să fi făcut deja câteva scripturi în JavaScript și PHP sau alt program server-side); cunoștințe peste medie de engleză, o atitudine proactivă, gândire logică bună și capacitatea de a se integra în echipă.

Daca regăsești în descrierea de mai sus, te invit sa completeazi formularul online de pe site-ul Școlii Informale de IT , urmand ulterior sa dai un test online. Dacă totul este în regulă în urma quiz-ului, te invităm la un interviu față în față.

De ce avem nevoie de clădiri verzi în IAȘI

Iasi - Green Office Buildings

Iaşul are nevoie de clădiri de birouri de minim 2.000 mp pe nivel şi o suprafaţă inchiriabila de minim 10.000 mp fiecare, cu parcări generoase, bine conectate la transportul în comun, la piste de biciclete, ideal proiectate din etapa de concept la standarde internaţionale sau naţionale de clădiri verzi (LEED, BREEAM, DGNB, GREEN HOMES etc.).

„Dezvoltarea acestui segment imobiliar ar putea fi încurajata prin implementarea unor stimulente economice sub forma unor măsuri de sprijin similare cu unele deja implementate în alte oraşe (ex. Cluj-Napoca, Timişoara), însă mult îmbunătăţite cu suportul Consiliului Roman pentru Clădiri Verzi (RoGBC), reprezentat în Iaşi, de la începutul anului 2015, prin filiala RoGBC Moldova ” declara Elena Rastei, Director RoGBC (www.rogbc.org)

Deja in oras si in zona metropolitana exista cladiri care sunt certificate / in curs de certificare ca si cladiri verzi pe segmental de birouri (Tester 2, Moldova Business Center, UBC1) , precum si pe segmentele retail (Iulius Mall, Palas) si rezidential (Lake District).

In cazul acestor cladiri, abordarea holistică, care considera ciclul de viaţă la toate nivelurile, este esenţială pentru definiţia contemporană a unei clădiri verzi.

Într-o situaţie ideală o astfel de clădire este construită în design integrat (colaborare între toţi actorii implicaţi) încă din faza de concept. Materialele sunt regionale, locale, non-toxice şi durabile, iar spaţiile sunt multifuncţionale, uşor adaptabile şi iluminate natural. De asemenea, clădirea este eficientă din punct de vedere energetic şi foloseşte surse de energie regenerable.

În ceea ce priveşte dezvoltatorul/proprietarul clădirii, dintre principalele beneficii obţinute în urma construirii după principii sustenabile a unei clădiri sau a renovării majore a unei clădiri existente enumeram:

  • clădirile verzi sunt o temă actuală: sustenabilitatea reprezintă deja un domeniu critic în afacerile imobiliare;
  • au un raport calitate/cost foarte bun;
  • se vând/se închiriază mai repede;
  • au nivele de ocupare mai bune decât construcţiile convenţionale;
  • preţul de vânzare/chiriile sunt mai mari – valoarea percepută este mai mare pentru clădirile verzi;
  • au riscuri investiţionale mai mici sau eventual comparabile cu clădirile convenţionale;
  • clădirile verzi au costuri operaţionale reduse, comparativ cu clădirile convenţionale.

De asemenea, ocupant/utilizator final beneficiază de o calitate superioară a mediului interior, iluminare naturală, emisii minime de compuşi organici volatili la nivelul încăperilor, confort termic superior, sănătate şi productivitate – beneficiile în productivitate ale angajaţilor depăşesc de 10 ori economiile energetice rezultate în cazul ocupării unei clădiri verzi şi bineînţeles costuri mici în exploatare.

Asadar, principalele avantaje constau in costuri de mentenanta reduse, cu până la 30% față de o clădire standard de birouri, un raport calitate/cost excelent, alaturi de  productivitate sporita pentru ocupanti.

De asemenea, o serie de companii apeleaza la certificarile voluntare pentru indeplinirea obiectivelor de CSR. Companiile, in general, asociaza certificarile voluntare cu performanta, cu un mediu interior mai sanatos si o productivitate mai buna si evident cu costuri de operare mai mici fata de o cladire standard de birouri (utilitati, taxa servicii) .

 

Articol realizat impreuna cu Elena Rastei, Director RoGBC, Reprezentant Grup de Lucru Certificare si Educatie, LEED si BREEAM Specialist.

Elena Rastei este specialist in managementul mediului și in sustenabilitate, cu peste patru ani de experiență în sisteme verzi de certificare ale clădirilor și utilizarea eficientă a resurselor , atât la nivel național cat și internațional. În ultimii ani , Elena a tinut cursul de Certificare Voluntara pentru Cladirile Verzi in cadrul platformei de training Green Building Proffesional.

Pregatirea academica a Elenei include un MBA, programe masterale in Managementul Sustenabilitatii si Mediului in SUA si UK. Temele principale ala muncii de cercetare includ calitatea ambientala , mineritul urban si economia circulara si colaborativa.

Pipeline de 500 de absolventi din Cernauti relevanti pentru industria IT

univ-cernauti

In Cernauti (Ucraina), la numai 250 km de Iasi, se afla un pipeline anual de circa 500 de absolventi relevanti pentru industria IT. Misiunea Economica Afaceri.ro din 17-18 septembrie 2015 isi propune sa exploreze acest pol de talente.

Universitatea Bucovina
Facultatea sistemelor de calcul și tehnologii
• 50 de locuri
http://www.bukuniver.edu.ua

Universitatea de Economie si Finanțe de Stat Bucovina
Contabilitate Economie departament, specialitatea – informatică
• 50 de locuri
http://bsfa.edu.ua/

Colegiul Politehnic Cernăuți
Departamentul de Dezvoltare – dezvoltare de software de specialitate.
• 50 de locuri
http://polytech.cv.ua/

Institutul de Comerț și Economie Cernăuți – KNTEU
Facultatea de Business si Tehnologiei Informatiei – Facultatea de Cibernetică Economică și inginerie software.
• 50 de locuri
http://www.chtei-knteu.cv.ua/

Colegiul Industrial Cernăuți
Dezvoltare de software, tehnician programator
• 80 de locuri
www.chic.cv.ua

Universitatea Națională de Tehnică „Kharkiv Institutul Politehnic” Cernăuți
• Facultatea de Inginerie calculator.
• 20 de locuri

Facultatea de Matematica si Informatica
http://fmi.org.ua/
• 200 de locuri

Afis Conferinta Afaceri.ro Cernauti 2015 - ENAgenda celor doua zile din cadrul Misiunii Economice Afaceri.ro Cernauti poate fi consultata aici: http://www.afaceri.ro/misiunea-economica-afaceri-ro-cernauti-2015/