Arhive etichetă: LEED

IASI – The ITO Star of Business Services and its Office Factories

14456758_1411936602168019_346568207_o

Article published in the Transilvania Business Magazine 2016/2017 Yearbook for Office, Logistic and Industrial Parks.

In spite of the general opinion that IASI and the northern part of Romania is poorly developed at the European level, the region holds significant resources for business development and investments. A recent study published in Ziarul de IASI is revealing that the number of IT & Outsourcing specialists has doubled in 2 years to over 12.600, and the office stock exceeds 180.000 sq.m in modern office buildings. The office buildings are becoming the new software and outsourcing factories for the regional community of the metropolitan area of IASI.

ABSL (Association of Business Service Leaders) has named IASI as “The Northern Star of Business Services”. There is certain subjectivity in terms of choosing a city for opening a business or expanding it, besides the concrete metrics regarding people salaries, rents, and technical skills.

The competition is not formed within the country; Cluj-Napoca or Timisoara are not competition for IASI, as each has different competences. Instead, the stakeholders’ focus should be targeting markets such as Maroc, Guatemala, Vietnam and Columbia. Bucharest is an almost saturated market in terms of business development and many companies present in the capital are opening subsidiaries in other cities in Romania, in order to resist the salary spiral.

For instance, IASI alone has a 2.750 specialists yearly pipeline, coming from relevant specialized faculties (including the Faculty of Computer Sciences) but also from alternative channels such as the Informal School of IT – IASI branch  (www.informalschool.com). The city is offering proper conditions to ITO and outsourcing investments, due to the strong academic environment, with over 55,000 students, the advanced telecom infrastructure and a continuous flux of ITO specialists.

Following the conclusions of a market research (“ITC 2030 North-East Region”) published by ADI Euronest ICT Cluster, the number of employees in the IT & Outsourcing field in the North-East of the country could reach 33.000 ITO specialists in 2030, this being an optimistic scenario that could become reality on certain conditions: the average growth rate of the employee number to be 10% per year, the number of IT graduates to rise from 1.100 to 2.500 per year and IT graduates from Cernăuţi, Odesa, Bălţi and Chişinău to come to work here. A selective immigration policy for strategic segments such as IT will boost the attraction for the neighbouring well-educated talent pools from Ukraine and Republic of Moldova. Continuă lectura

Reclame

[RoGBC Moldova] workshop Build Upon la Iasi

ACP_6920

Pe 22 aprilie, la Iași are loc Workshopul Build-Upon organizat de RoGBC – Consiliul Român pentru Clădiri Verzi în parteneriat cu Primăria Municipiului Iași, ce face parte din campania națională de workshopuri #BuildUpon ce are loc la București, Cluj, Iași, Craiova, Brașov.

Context: România ca membră a Organizației Națiunilor Unite și a Uniunii Europene, trebuie să depună eforturi de limitare a încălzirii globale la 2°C până la finalul secolului, în conformitate cu acordul de la COP21, Paris. Clădirile sunt responsabile de 40% din consumul de energie și 36% din emisiile de CO2 la nivel European. Aproape 80% din timp îl petrecem în clădiri, fie că suntem la serviciu, acasă, la cumpărături sau instituții publice, siguranța și sănătatea clădirilor având un foarte mare impact asupra populației.

Construcția, operarea și demolarea clădirilor din Romania are un impact semnificativ asupra naturii țării noastre. Efectele negative asupra mediului includ folosirea ineficientă a energiei, acumularea deșeurilor și deversarea lor, folosirea resurselor naturale rare sustrase din ecosisteme fragile, dezvoltarea orașelor într-un mod ineficient din punct de vedere al mobilitații, al infrastructurii durabile și al creării de spații placute si sănătoase pentru cetățeni. Constructiile verzi au un rol esențial în tranzitia către o economie circulara bazată pe creștere “verde”.

Temele acestei intalniri se vor axa pe:

  • Inițiative financiare: Finanțare Verde, Ipoteca Verde ca mijloace de finanțare avantajoasă a clădirilor verzi care împreună cu Reducerea Taxelor Locale de Proprietate pot crește interesul pentru asfel de locuinte
  • Crește conștientizării sociale, a avantajelor sociale, economice și de mediu
  • Exemple de bune practici atât în domeniul locuințelor, cât și în zona de birouri sau industrială
  • Importanta Economiei Circulare /”Verzi” – in special in industria Constructiilor
  • Dezvoltarea si implementarea unui proces participativ si inovativ de colectare a opiniilor diverselor parti implicate in elaborarea de politici publice

Scop:

Sesiunea este foarte relevanta pentru publicul larg si pentru un grup divers de oficiali guvernamentali locali sau nationali, mediul de afaceri implicat sau interesat de abordari „verzi” si pentru societatea civila. In ceea ce priveste industria constructiilor, sunt binevenite participarea si implicarea specialistilor din domeniul constructiilor, incluzand arhitecti, ingineri, investitori / dezvoltatori, manageri de facilitati, servicii financiare, legale si alti consultanti, mediul academic, furnizori de tehnologie, materiale, produse si servicii.

Vrem să aducem la aceeași masă toate părțile co-interesate de realizarea unui set de recomandări pentru guvern pentru a avea o Strategie de Renovare Națională eficientă care să fie implementată.

Vă puteți înscrie la workshop printr-un email la adina.stoleru@primaria-iasi.ro, dan.zaharia@rogbc.org sau monica.ardeleanu@rogbc.org.

Inregistrarea la webinar se poate face urmărind acest link: https://join.onstreammedia.com/go/64407007/builduponiasi

Descriere RoGBC:Consiliul Român pentru Clădiri Verzi (RoGBC) este o asociație non-profit, formată din organizații active în toată țara. Echipa RoGBC și partenerii promovează de peste 8 ani responsabilitatea față de mediu și eficiența energetică pe durata ciclului de viață a unei clădiri având o serie de inițiative de îmbunătățire a mediului construit și programe educaționale dedicate.

Birouri Vii – teasing

Thinslices - Birouri Vii

Mai e puțin până pe 10 martie când lansăm “Birouri Vii”, o platformă de reportaje în care vorbim despre poveștile unor oameni reali, nu despre metri pătrați, vorbim despre viziunea pe termen lung a companiilor din IT & Outsourcing și nu despre câte tone de fructe tropicale au consumat anul trecut, despre implicarea acestora în comunitate și nu despre câte posturi de lucru au pe etaj.

#birourivii

Electric Weekend

Untitled design (2)

Pasionat fiind de clădiri verzi și mașini ecologice, văzusem pentru prima dată un BMW i3 în vara lui 2014 pe străzile din Budapesta, după ce citisem mai pe larg un articol in revista AutoBild. La acel moment mi-am spus că e doar un concept car ca multe altele.

Astfel că m-a bucurat surpriza celor de la APAN Motors care mi-au dat sa testez peste week-end un BMW i3 cu opțiunea de range extender. BMW i3 este aparent un automobil de dimensiuni reduse (3,99 m lungime și 2,57 m ampatament) cu o masă de aproximativ 1.195 kg datorita construcției sale ultra-ușoare.

Pentru familia mea (doi adulți, doi copii) dimensiunile lui i3 au fost suficiente. Cu o poziție înaltă de condus, eu am încăput confortabil în spatele scaunului șoferului reglat pentru mine (și am peste 1,95 m). Ușile cu deschidere opusa oferă un acces mult mai usor la interior. În portbagaj încape un volum rezonabil de bagaje (cumpărăturile de la piață, sacii de mere de la Sârca sau un troller mediu si o geantă de laptop).

Untitled design

Pe plan tehnic, motorul electric generează o putere de 125 kW/170 CP si un cuplu maxim de 250 Nm, disponibil de la turație zero. Motorul cântărește doar 50 kg și oferă o viteza de răspuns fără precedent. Construcția specifica a motorului electric hibrid sincron, dezvoltat exclusiv pentru BMW i3, menține un flux liniar de putere în partea superioara a intervalului de turații. BMW i3 sprintează de la 0 la 60 km/h în aproximativ 3,7 secunde si de la 0 la 100 km/h în 7,2 secunde, in timp ce viteza maxima este de circa 150 km/h.

Am remarcat silențiozitatea, sistemul audio profesional, accelerația continuă fără sincope pentru schimbarea vitezelor, senzația de putere pe care o resimțeam când urcam dealul abrupt spre Mănăstirea Hadâmbu, șoferii ce întorceau capul în trafic sa vadă silueta mașinii, faptul ca m-au fotografiat vreo trei persoane cât am staționat câteva minute la Palas, elementele de gamification (primești stele în funcție de stilul de condus).

Untitled design (1)

In ceea ce privește autonomia, aceasta variază între 120-150 km în modul Comfort (în funcție de relief, vreme si stil de condus), autonomie care crește cu câte 10-20 km atunci când selectezi modul ECO Pro (se limitează viteza la 130 km/h și crește recuperarea energiei de la sistemul de frînare0 și ECO Pro + (se limiteaza viteza la 90km/h, iar sistemul de ventilație lucrează fără A/C). Personalizat pentru mine cred că vor introduce și modul ECO Slim – în care dacă slăbesc 20 kg, autonomia crește cu 10 km. 🙂 Continuă lectura

Proiecte 2016

Proiecte pe care EXTIND le va organiza / sustine ca partener in 2016

  1. Scoala Informala de IT (noi cursuri)
  2. Power L@unch (editiile a X-a si a XI-a)
  3. Premiile Industriei Regionale IT & Outsourcing (prima editie)
  4. Birouri Vii (platforma de promovare birourilor si a oamenilor din companiile din regiune)
  5. Caravana IASUL universitar (promovarea Iasului universitar si a oportunitatilor de angajare pentru viitorii absolventi)
  6. IT4Kids (initiativa Scolii Informale de IT – cursuri de programare pentru copii)
  7. Cladirile verzi din Iasi (initiativa RoGBC pentru o legislatie locala ce incurajeaza dezvoltarea de cladiri verzi)
  8. Revista Industriei Regionale de IT & Outsourcing

RoGBC Moldova ref. la stimularea dezvoltării de clădiri verzi in Iasi

IMG_20151016_111948 (2)

Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (ROGBC) a transmis executivului Primariei Iasi un document de pozitie privind „Stabilirea Taxelor și Impozitelor în Municipiul Iași pentru anul 2016”.

Există oportunitatea de a îmbunătăţi mediul construit din Iasi, prin aplicarea schemei de minimis la beneficiari care construiesc clădiri mai performante şi mai sustenabile sau renovează, reabilitează major o clădire existentă şi care obţin o certificare de clădire “verde” şi un certificat energetic clasa A.

Principalul promotor al acestor scheme de certificare este Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (RoGBC). Schemele de evaluare a cladirilor au obiective similare si se diferentiaza prin procesul de certificare, costuri, notorietate la nivel international.

In vederea transformarii mediului construit din Iasi, propunem includerea in schema de ajutor de minimis a urmatoarelor instrumente de evaluare:

  • Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology (BREEAM);
  • Leadership in Energy & Environmental Design (LEED);
  • Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB);
  •  High Quality Environmental standard (HQE);
  • GREEN HOME (GH)

 Toate schemele de certificare pentru cladiri verzi au la baza principiile sustenabilitatii, fiind dezvoltate pe cei trei piloni: social, economic si de mediu.

Prin legea 227/2015, noul cod fiscal, art.456 alin (2) lit.l  se acordă posibilitatea consiliului local de a acorda scutiri/reduceri de la plata impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren, datorat de către persoanele juridice, în condiţiile elaborării unor scheme de ajutor de stat având ca obiectiv dezvoltarea durabilă regională .

Preocuparea pentru îmbunătăţirea calităţii vieţii şi a mediului înconjurător priveşte şi sectorul clădirilor, care are un impact semnificativ asupra mediului, fiind responsabil pentru 40% din consumul de energie şi pentru 38% din emisiile de CO2 la nivel global.

De asemenea, în condiţiile în care resursele energetice se diminuează şi devin din ce în ce mai scumpe, promovarea de clădiri cu eficienţă energetică superioară şi cu impact redus asupra mediului, clădiri „verzi”, reprezintă o soluţie facilă şi rapidă pentru creşterea calităţii ambientului şi contribuirea la unui mediu sănătos de locuit sau de lucru şi pentru diminuarea costurilor cu clădirile pe timpul folosinţei.

www.rogbc.org

Why we need green office buildings in IAȘI

Managing Green Building Projects

The city of Iași needs office buildings of minimum 2.000 square meters per level and a surface to rent of minimum 10.000 square meters each, with generous parking spaces, well connected to public transportation and to bicycle lanes, all projected, ideally, from the beginning to uphold the international or national standards for green buildings (LEED, BREEAM, DGNB, GREEN HOMES, etc.).

“The development of this real estate segment could be encouraged through the implementation of some economical incentives in the form of support measures similar with ones already implemented in other cities (e.g. Cluj-Napoca, Timișoara), however highly improved with the help of The Romania Green Buildings Council(RoGBC), represented in Iași, since the beginning of the year, by the Moldavian RoGBC branch,” states Elena Rastei, RoGBC Director (www.rogbc.org)

Already in the metropolitan area of the city there are buildings that are certified or pending certification as green buildings, in the segment of offices (2, Moldova Business Center, UBC1), as well as in the retail segment (Iulius Mall, Palas) and the residential one (Lake District).

In the case of these buildings, the holistic approach, that considers the life cycle on all levels, is essential for the contemporary definition of a green building.

Ideally, this kind of building is developed using integrated design (the involvement of all stakeholders) already at the concept phase. The materials are regional, non-toxic and durable, and the spaces are multifunctional, easily adaptable and naturally lighted. Moreover, the building is energetically efficient and uses renewable energy sources.

As for the developer/owner of the edifice, some the main benefits gained from building or renovating using sustainable principles include:

  • Green buildings are a hot topic; sustainability is already a critical field in the real estate business
  • The have a very good quality/cost ratio
  • They sell out/rent very quickly
  • They have a higher occupancy rate than conventional buildings
  • The selling price/rents are higher – the perceived value is higher for green buildings
  • The investment risks are lower or comparable to conventional buildings
  • Green buildings have reduced operational costs, when compared to conventional buildings

In addition, the final user profits from a superior quality of the indoor environment, natural lighting, minimum emissions of organic, volatile compounds released in the rooms, high thermal comfort, health and productivity – the benefits in productivity of the employees exceed up to 10 times the energy savings derived from renting a green building and, of course, result in lower exploitation costs.

In conclusion, the main benefits consist of lower maintenance costs, up to 30% compared to a standard office building, an excellent quality/cost ratio, as well as increased productivity for the tennants. Also, some companies apply for volunteer certicates for achieving the CSR objectives. The companies generally associate these volunteer certificates with performance, a healthier indoor environment, an increased productivity and, obviously, with reduced operational costs compared to a standard office building (utilities, service fees).

Translation by Cristiana Grigoriu