Arhive etichetă: real-estate

PINmagazine: Quo vadis IASI? Tectonica office din Europa de Est

tectonica-office-iasi-partial

Articol scris de George Turcanasu, publicat in PINmagazine nr.3

Oraşul regional, care beneficiază de o bună guvernanţă atât locală, cât şi naţională şi care are elite economice, sociale şi culturale responsabile, poate evolua către statutul de metropolă regională, capabilă să insereze regiunea la nivel global.

O apreciere a indicatorilor economici, sociali şi demografici specifici oraşelor secundare, poate fi percepută ca semn al reteritorializării funcţionale regionale, după decenii de egalizare a importanţei administrative şi funcţionale a marilor oraşe cu a celor mai puţin mari. Această egalizare a imprimat mutaţii structurale profunde, precum detaşarea capitalei sau netezirea ierarhiei urbane la nivel regional, ce a dus la aproape dispariţia din sistemul de relaţii a oraşului mare, al releului regional al capitalei, capabil să structureze un sistem teritorial regional.

Din această perspectivă, oraşele secundare ale estului UE au un avantaj faţă de cele situate pe palierele ierarhice inferioare. Având deja un hinterland regional, au o mare capacitate de a produce forţă de muncă înalt calificată şi de a reţine elitele; astfel, acestea au acumulat în evoluţia lor recentă, funcţii, care altădată erau specifice doar metropolei naţionale, devenind huburi aeronautice capabile să conecteze regiunile la fluxurile internaţionale sau centre ale industriilor creative sau IT&C, curtate de marile companii multinaţionale.

În oraşele secundare, principalii chiriaşi sunt companiile IT&Outsourcing, ca urmare, avem un numitor comun. Ierarhia e dominată de marile oraşe secundare poloneze şi de Brno, capitala istorică a Moraviei (Cehia), fiind mult mai populate şi dezvoltate din punctul de vedere economic decât cele trei oraşe secundare ale României prezente în analiză. Mai mult, unele dintre ele sunt parte ale unor structuri urbane policentrice la nivel regional.

O caracteristică principală a distribuţiei e concentrarea în zona centrală a jumătate din suprafaţa închiriabilă – peste 100 mii mp. Aproape 90 de mii revin celor 16 clădiri din zona Palat – Sfântu Lazăr – Anastasie Panu. Mai mult, în ultimii doi ani acest areal s-a consolidat la nivelul oraşului, prin darea în folosinţă a Moldova BC, UBC 5 şi UBC 6, a clădirii Bursei Moldovei, ARIA etc.

Zona intermediară se caracterizează ca având un stoc dispersat în clădiri de talie mică. Sunt notabile însă câteva aglomerări: Tester 1 şi 2, Copou, Canta, Tudor Office Center.

Zona periferică impune în peisaj puţine aglomerări (Păcurari Vest, Bulevardul Socola – Bulevardul Poitiers şi CUG), dar unele sunt dominate de clădiri de birouri cu suprafaţă mare. În acest sens, menţionez: Ideo 1 sau Continental.

Articolul integral poate fi citit aici sau in revista tiparita PINmagazine nr.3

Reclame

Romania Real-Estate & Outsourcing Roadshow in Iasi

romania-outsourcing-roadshow-sponsors

EXTIND is the proud local sponsor for Romania Real-Estate & Outsourcing Roadshow that arrives on the 2nd of Nov.2016 in the city of IASI, Romania.

Due to strong interest from investors in the BPO and Shared Services sector, CEE Business Media (which operates the annual CEE Shared Services Awards) and Europaproperty.com aims to promote opportunities in IAȘI, a city that becomes increasingly visible on the “outsourcing map” for international investors with focus on Eastern Europe.

Invited Guests are primarily top execs at SSC/BPO/ITO companies, city officials, developers and other stake-holders.

http://europaproperty.com/events

Iasi, 2 noiembrie – Romania Outsourcing & Real-Estate Roadshow

romania-outsourcing-roadshow-invitation

Săptămâna viitoare la Iasi va avea loc o conferință despre IT & Outsourcing si despre Real-Estate organizată de EuropaProperty.com, la care este Extind este partener.

Conferința face parte dintr-un road-show: Cluj-Napoca (1 noiembrie), Iași (2 noiembrie) și București (3 noiembrie). E primul an in care două orașe regionale de succes sunt incluse in acest tip de conferință, dovadă ca au devenit bine ancorate pe harta de IT & Outsourcing din această parte a Europei.

La Iasi, vor participa circa 50 de manageri din companii de tip SSC / BPO / ITO, oficialități locale, dezvoltatori imobiliari de birouri si alți stake-holderi.

AGENDA – Miercuri, 2 Noiembrie 2016
Hotel Unirea, Piața Unirii 5, Iași

  • 17.00 – 17.30 Primirea invitaților
  • 17-30 – 18.15 Discuții ref. la perspectivele companiilor IT & Outsourcing in regiune si despre ce pot face dezvoltatorii de clădiri de birouri pentru satisfacerea nevoilor de creștere a acestora
  • 18.15 – 21.00 Cocktails, Wine Tasting, Networking, light Dinner.

Confirmarea participării se poate face pe adresa de email events@EuropaProperty.com.

IASI – The ITO Star of Business Services and its Office Factories

14456758_1411936602168019_346568207_o

Article published in the Transilvania Business Magazine 2016/2017 Yearbook for Office, Logistic and Industrial Parks.

In spite of the general opinion that IASI and the northern part of Romania is poorly developed at the European level, the region holds significant resources for business development and investments. A recent study published in Ziarul de IASI is revealing that the number of IT & Outsourcing specialists has doubled in 2 years to over 12.600, and the office stock exceeds 180.000 sq.m in modern office buildings. The office buildings are becoming the new software and outsourcing factories for the regional community of the metropolitan area of IASI.

ABSL (Association of Business Service Leaders) has named IASI as “The Northern Star of Business Services”. There is certain subjectivity in terms of choosing a city for opening a business or expanding it, besides the concrete metrics regarding people salaries, rents, and technical skills.

The competition is not formed within the country; Cluj-Napoca or Timisoara are not competition for IASI, as each has different competences. Instead, the stakeholders’ focus should be targeting markets such as Maroc, Guatemala, Vietnam and Columbia. Bucharest is an almost saturated market in terms of business development and many companies present in the capital are opening subsidiaries in other cities in Romania, in order to resist the salary spiral.

For instance, IASI alone has a 2.750 specialists yearly pipeline, coming from relevant specialized faculties (including the Faculty of Computer Sciences) but also from alternative channels such as the Informal School of IT – IASI branch  (www.informalschool.com). The city is offering proper conditions to ITO and outsourcing investments, due to the strong academic environment, with over 55,000 students, the advanced telecom infrastructure and a continuous flux of ITO specialists.

Following the conclusions of a market research (“ITC 2030 North-East Region”) published by ADI Euronest ICT Cluster, the number of employees in the IT & Outsourcing field in the North-East of the country could reach 33.000 ITO specialists in 2030, this being an optimistic scenario that could become reality on certain conditions: the average growth rate of the employee number to be 10% per year, the number of IT graduates to rise from 1.100 to 2.500 per year and IT graduates from Cernăuţi, Odesa, Bălţi and Chişinău to come to work here. A selective immigration policy for strategic segments such as IT will boost the attraction for the neighbouring well-educated talent pools from Ukraine and Republic of Moldova. Continuă lectura

[Birouri vii] Care sunt cele mai frumoase fotografii cu clădiri de birouri din Iași?

[Birouri Vii] concurs foto cladiri de birouri alb-negru

Acum câteva săptămâni, lansam pe platforma Birouri Vii (www.birourivii.ro) primul concurs de fotografie dedicat clădirilor de birouri din Iași pe coordonate exterioare alb-negru.

Între timp s-au inscris peste 10 fotografi în concurs (Ana Vîrcan, Adrian Bendescu, Adrian Moisei, Andrei Rares Stirbu, Cezar Necula, Gelu Gopșa, George Popovici, Ionel Neica, Mircea Radeanu, Tania Maximciuc, Tudor Rotaru si Vali Rautu), iar termenul de trimitere a fotografiilor a fost prelungit până la sfârșitul zilei de luni, 18 aprilie.

“Prin acest concurs punem în valoare arhitectura clădirilor de birouri din Iași, atât pentru cele moderne, verzi și inteligente cât si pentru cele istorice renovate. Segmentul de birouri reprezintă cel mai dinamic sector imobiliar, permințând astfel dezvoltarea industriei regionale de IT & Outsourcing” (Dan Zaharia, senior consultant, Extind)

Cladirile de birouri fotografiate au fost: Gemini CAD Systems, ARIA Office, IDEO, Tester 2, Sandru Office, Tudor Center, RATP, SRI, UBC 1-3-4, Moldova Center, Centris, Bursa Moldovei, PixelGrade, Nicolina Business Center.

Cele mai apreciate fotografii vor fi premiate cu o invitație gratuită la PIN 2016 – Premiile Industriei Regionale de IT&Outsourcing (www.pinawards.ro) din 12 mai 2016. De asemenea, fotografiile vor fi prezentate în revista PIN Magazine și vor fi expuse în cadrul aceleiași conferințe.

Mai multe fotografii in Ziarul de Iasi sau pe pagina de Facebook Birouri Vii.

Votează până pe 30 aprilie cele mai frumoase fotografii alb-negru ale clădirilor de birouri din Iași.

[RoGBC Moldova] workshop Build Upon la Iasi

ACP_6920

Pe 22 aprilie, la Iași are loc Workshopul Build-Upon organizat de RoGBC – Consiliul Român pentru Clădiri Verzi în parteneriat cu Primăria Municipiului Iași, ce face parte din campania națională de workshopuri #BuildUpon ce are loc la București, Cluj, Iași, Craiova, Brașov.

Context: România ca membră a Organizației Națiunilor Unite și a Uniunii Europene, trebuie să depună eforturi de limitare a încălzirii globale la 2°C până la finalul secolului, în conformitate cu acordul de la COP21, Paris. Clădirile sunt responsabile de 40% din consumul de energie și 36% din emisiile de CO2 la nivel European. Aproape 80% din timp îl petrecem în clădiri, fie că suntem la serviciu, acasă, la cumpărături sau instituții publice, siguranța și sănătatea clădirilor având un foarte mare impact asupra populației.

Construcția, operarea și demolarea clădirilor din Romania are un impact semnificativ asupra naturii țării noastre. Efectele negative asupra mediului includ folosirea ineficientă a energiei, acumularea deșeurilor și deversarea lor, folosirea resurselor naturale rare sustrase din ecosisteme fragile, dezvoltarea orașelor într-un mod ineficient din punct de vedere al mobilitații, al infrastructurii durabile și al creării de spații placute si sănătoase pentru cetățeni. Constructiile verzi au un rol esențial în tranzitia către o economie circulara bazată pe creștere “verde”.

Temele acestei intalniri se vor axa pe:

  • Inițiative financiare: Finanțare Verde, Ipoteca Verde ca mijloace de finanțare avantajoasă a clădirilor verzi care împreună cu Reducerea Taxelor Locale de Proprietate pot crește interesul pentru asfel de locuinte
  • Crește conștientizării sociale, a avantajelor sociale, economice și de mediu
  • Exemple de bune practici atât în domeniul locuințelor, cât și în zona de birouri sau industrială
  • Importanta Economiei Circulare /”Verzi” – in special in industria Constructiilor
  • Dezvoltarea si implementarea unui proces participativ si inovativ de colectare a opiniilor diverselor parti implicate in elaborarea de politici publice

Scop:

Sesiunea este foarte relevanta pentru publicul larg si pentru un grup divers de oficiali guvernamentali locali sau nationali, mediul de afaceri implicat sau interesat de abordari „verzi” si pentru societatea civila. In ceea ce priveste industria constructiilor, sunt binevenite participarea si implicarea specialistilor din domeniul constructiilor, incluzand arhitecti, ingineri, investitori / dezvoltatori, manageri de facilitati, servicii financiare, legale si alti consultanti, mediul academic, furnizori de tehnologie, materiale, produse si servicii.

Vrem să aducem la aceeași masă toate părțile co-interesate de realizarea unui set de recomandări pentru guvern pentru a avea o Strategie de Renovare Națională eficientă care să fie implementată.

Vă puteți înscrie la workshop printr-un email la adina.stoleru@primaria-iasi.ro, dan.zaharia@rogbc.org sau monica.ardeleanu@rogbc.org.

Inregistrarea la webinar se poate face urmărind acest link: https://join.onstreammedia.com/go/64407007/builduponiasi

Descriere RoGBC:Consiliul Român pentru Clădiri Verzi (RoGBC) este o asociație non-profit, formată din organizații active în toată țara. Echipa RoGBC și partenerii promovează de peste 8 ani responsabilitatea față de mediu și eficiența energetică pe durata ciclului de viață a unei clădiri având o serie de inițiative de îmbunătățire a mediului construit și programe educaționale dedicate.

Birouri Vii – despre echipa Thinslices

 

Un nou interviu pe platforma http://www.birourivii.ro cu prezentarea echipei Thinslices. Ce spun Iulia, Lucian și Raluca, trei dintre tinerii care lucrează în „Muzeul Elefanților”, despre viața la birou, despre colegi și stilul de lucru, aflați din filmulețul de mai sus.