2016 – Piața spațiilor industriale și a terenurilor din Iași

In perspectiva indepartata a realizarii Autostrazii Moldova (Chișinău – Iași – Tg.Mureș), acest segment de piata este in stagnare, dar are un potential imens pe termen lung mai ales in zona centurii orasului, precum si in fosta zona industriala. Impinsi de somajul zero din anumite zone din centrul si vestul Romaniei, precum si de dezvoltarea buna a actualilor jucatori (ex. Delphi, Lear, BMT) vom asista probabil la noi intrari pe segmentul industrial atrase de forta de munca mai ieftina disponibila in regiune. Potentate de dezvoltarea pietei de birouri si a celei rezidentiale vom asista in 2016 la tranzactii record ca si … Continuă să citești 2016 – Piața spațiilor industriale și a terenurilor din Iași

2016 – Legislația verde in Iași

2016 va fi anul in care legislatia verde va intra in atentia executivului local ca si instrument de atragere si stimulare a investitorilor pe piata imobiliara locala. Cu suportul RoGBC (Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi) filiala Moldova, aceasta legislatie  va pozitiona IASUL in randul oraselor ce stimuleaza investitiile in cladiri verzi, dupa modelul deja adoptat de Cluj-Napoca (in 2012) si Timisoara (in 2014). Ne asteptam ca cel putin pe piata de birouri toate cladirile noi sa fie dezvoltate inca din faza de proiect ca si cladiri verzi dupa standardele LEED sau BREEAM. Deja trei dezvoltatori au impus aceasta directie prin … Continuă să citești 2016 – Legislația verde in Iași

2016 – Piața de birouri din Iași

Vom asista in 2016 la intrarea unor noi investitori de anvergura pe aceasta piata atrasi de potentialul de dezvoltare a pietei. In paralel, investitorii locali de succes vor dezvolta noi proiecte de 5-10.000 mp in proximitatea cladirilor actuale dezvoltand astfel parcuri tehnologice de birouri sau in zone noi, pe care le considera de perspectiva. In 2015 am asistat la intrarea pe piata de birouri a unor mari companii din IT & Outsourcing (Oracle, Emag, Accenture, Cegeka etc.) dar si la dezvoltarea companiilor deja prezente pe piata (Xerox, UBIS, Ness, Amazon, Centric etc.). In 2016, ambele tendinte se vor mentine, cu noi … Continuă să citești 2016 – Piața de birouri din Iași

2016 – Piața spațiilor comerciale din Iași

Piata de spatii comerciale moderne intra intr-o faza de maturitate, in care proiectele de succes au grade de ocupare de peste 95% si pe termen mediu nu se anunta noi dezvoltari semnificative. Ca atare, vom asista la o revigorare a spatiilor comerciale stradale, bine amplasate in zone cu trafic intens. Pe langa jucatorii locali, atrasi de chirile mai mici si de contracte mai putin restrictive, vedem deja si jucatori nationali care deschid locatii pe acest segment (ex. clinici medicale, supermarketuri, retaileri cosmetice etc.). De asemenea, datorita dezvoltarii de noi cladiri de birouri creste indirect si stocul de spatii comerciale la … Continuă să citești 2016 – Piața spațiilor comerciale din Iași

IAȘI – tendințe imobiliare în 2016

Anul 2016 va aduce pentru IAȘI tendințe de creștere pe o piață de birouri efervescentă (chiriași in dezvoltare, noi clădiri, noi investitori de anvergură), o rafinare a pieței rezidențiale, în care conceptul de „case verzi” va deveni la modă, precum si o renaștere a cererii pentru spatiile comerciale stradale. E insă vitală o adoptare a unei legislații de stimulare a investițiilor in clădiri verzi, mai ales ca e activa deja o filiala regionala a Consiliului Roman pentru Clădiri Verzi (ROGBC Moldova). Dezvoltarea infrastructurii locale si regionale este de asemenea prioritara: dezvoltarea transportului public local si metropolitan (prin schimbarea parcului de mijloace … Continuă să citești IAȘI – tendințe imobiliare în 2016

Pregătiri pentru a noua ediție Power L@unch – 26 noiembrie

Power L@unch este un eveniment bianual destinat liderilor de opinie din industria regională de ITC și din mediul universitar relevant. Speakerul principal la aceasta a noua editie este Ilinca Păun, Managing Director Colliers International | România care va realiza o serie de corelații între Industria ITC – Generația Y – Birouri verzi – Educație. Partenerii acestei a noua editii Power L@unch din 26 noiembrie 2015 sunt Ness SES, Levi9, Aquasoft, Colliers International, Travis Corporate&Events, Train2Perform, Wiron, Universitatea „Alexandru Ioan Cuza” Iasi si Scoala Informala de IT. De asemenea, suntem sprijiniti de asemenea de cele mai active asociații studențești din Iași: AIESEC, ASII … Continuă să citești Pregătiri pentru a noua ediție Power L@unch – 26 noiembrie

RoGBC Moldova ref. la stimularea dezvoltării de clădiri verzi in Iasi

Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (ROGBC) a transmis executivului Primariei Iasi un document de pozitie privind „Stabilirea Taxelor și Impozitelor în Municipiul Iași pentru anul 2016”. Există oportunitatea de a îmbunătăţi mediul construit din Iasi, prin aplicarea schemei de minimis la beneficiari care construiesc clădiri mai performante şi mai sustenabile sau renovează, reabilitează major o clădire existentă şi care obţin o certificare de clădire “verde” şi un certificat energetic clasa A. Principalul promotor al acestor scheme de certificare este Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (RoGBC). Schemele de evaluare a cladirilor au obiective similare si se diferentiaza prin procesul de certificare, … Continuă să citești RoGBC Moldova ref. la stimularea dezvoltării de clădiri verzi in Iasi

Din Cluj-Napoca, cu admirație față de Business Days …

Revin cu admirație în gânduri din Cluj-Napoca, după aproape o săptămână plină de Cluj Business Days. Ca si in alte randuri, pot trage concluzia ca a meritat participarea la o nouă ediție (a 20-a) de Business Days, care a avut o componentă internațională pregnantă. Datorita acestui eveniment de amploare, am reusit ca intr-un interval concentrat de timp sa ma întâlnesc față-în-față din nou cu multi parteneri de afaceri si prieteni: trei CEO din IT, doi fosti sefi din Flanco, multi colegi din Iulius, un senior advisor al unui fond de investitii activ in regiune, fondatorii Transylvania College – o școala Cambridge din top global, … Continuă să citești Din Cluj-Napoca, cu admirație față de Business Days …

The ITC Market in Cernăuți, only 200 km away from Iași

I will start right away with the conclusion: I consider a visit to Cernăuți should be mandatory in the agenda of every HR Manager, Delivery Manager, Site Manager in the ITC companies in Iași. Before the development of the Economic Mission Afaceri.ro Cernăuți 2015, I knew little of the talent pool in the region Chernivtsi, that has a total population of about 2 million people, and about the office market in Kiev. With the help of Centric IT Solutions Romania and Ness SES we succeeded in bringing Mr. Varujan Pambuccian as a main speaker, a member of the IT and Technology committee … Continuă să citești The ITC Market in Cernăuți, only 200 km away from Iași

De ce avem nevoie de clădiri verzi în IAȘI

Iaşul are nevoie de clădiri de birouri de minim 2.000 mp pe nivel şi o suprafaţă inchiriabila de minim 10.000 mp fiecare, cu parcări generoase, bine conectate la transportul în comun, la piste de biciclete, ideal proiectate din etapa de concept la standarde internaţionale sau naţionale de clădiri verzi (LEED, BREEAM, DGNB, GREEN HOMES etc.). „Dezvoltarea acestui segment imobiliar ar putea fi încurajata prin implementarea unor stimulente economice sub forma unor măsuri de sprijin similare cu unele deja implementate în alte oraşe (ex. Cluj-Napoca, Timişoara), însă mult îmbunătăţite cu suportul Consiliului Roman pentru Clădiri Verzi (RoGBC), reprezentat în Iaşi, de la începutul … Continuă să citești De ce avem nevoie de clădiri verzi în IAȘI