Etichetă: ROGBC Moldova

ArticoleLasă un comentariu

2016 – Legislația verde in Iași

Dan Zaharia

2016 va fi anul in care legislatia verde va intra in atentia executivului local ca si instrument de atragere si stimulare a investitorilor pe piata imobiliara locala. Cu suportul RoGBC (Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi) filiala Moldova, aceasta legislatie  va pozitiona IASUL in randul oraselor ce stimuleaza investitiile in cladiri verzi, dupa modelul deja adoptat de Cluj-Napoca (in 2012) si Timisoara (in 2014). Ne asteptam ca cel putin pe piata de birouri toate cladirile noi sa fie dezvoltate inca din faza de proiect ca si cladiri verzi dupa standardele LEED sau BREEAM. Deja trei dezvoltatori au impus aceasta directie prin … Continuă să citești 2016 – Legislația verde in Iași

ArticoleLasă un comentariu

2016 – Piața de birouri din Iași

Dan Zaharia

Vom asista in 2016 la intrarea unor noi investitori de anvergura pe aceasta piata atrasi de potentialul de dezvoltare a pietei. In paralel, investitorii locali de succes vor dezvolta noi proiecte de 5-10.000 mp in proximitatea cladirilor actuale dezvoltand astfel parcuri tehnologice de birouri sau in zone noi, pe care le considera de perspectiva. In 2015 am asistat la intrarea pe piata de birouri a unor mari companii din IT & Outsourcing (Oracle, Emag, Accenture, Cegeka etc.) dar si la dezvoltarea companiilor deja prezente pe piata (Xerox, UBIS, Ness, Amazon, Centric etc.). In 2016, ambele tendinte se vor mentine, cu noi … Continuă să citești 2016 – Piața de birouri din Iași

Articole2 comentarii

i-Iasi

Dan Zaharia

Iata ca am reusit inaugurarea primei statii de incarcare masini electrice din regiune. Am avut sansa sa pot angrena in proiect o serie de parteneri ce pretuiesc dezvoltarea durabila: Tudor Office Center Iasi, BMW APAN Motors Iasi, E-Motion Electric Bucuresti si RoGBC Moldova. Iasul se afla de acum pe harta oraselor ce isi dezvolta infrastructura pentru masini electrice (www.plugshare.com), astfel incat acest segment de piata sa se poata dezvolta in orasul nostru. Astfel, mai multi dealeri auto din Iasi pot lua in calcul aceasta perspectiva nepoluanta: Mitsubishi, Toyota, Lexus si Renault, mai ales ca exista un sprijin semnificativ (pronind de la 20.000 ron) … Continuă să citești i-Iasi

ArticoleLasă un comentariu

RoGBC Moldova ref. la stimularea dezvoltării de clădiri verzi in Iasi

Dan Zaharia

Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (ROGBC) a transmis executivului Primariei Iasi un document de pozitie privind „Stabilirea Taxelor și Impozitelor în Municipiul Iași pentru anul 2016”. Există oportunitatea de a îmbunătăţi mediul construit din Iasi, prin aplicarea schemei de minimis la beneficiari care construiesc clădiri mai performante şi mai sustenabile sau renovează, reabilitează major o clădire existentă şi care obţin o certificare de clădire “verde” şi un certificat energetic clasa A. Principalul promotor al acestor scheme de certificare este Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (RoGBC). Schemele de evaluare a cladirilor au obiective similare si se diferentiaza prin procesul de certificare, … Continuă să citești RoGBC Moldova ref. la stimularea dezvoltării de clădiri verzi in Iasi

ArticoleLasă un comentariu

În sfârșit o idee „verde” pe piața de recrutare IT din Iași

Dan Zaharia

Mă bucur să văd idei proaspete pe o piata regională foarte competitivă a recrutării în ITC. Din această gamă vreau să evidențiez campania “Ready for the ride of your life” ce a fost lansata astăzi si se adresează profesioniștilor din zona IT, interesați de o cariera alaturi de Levi9. Levi9 care vine cu o nouă idee de recrutare: biciclete olandeze de colecție expuse în locuri publice din Iași (CUIB, Acaju, Club Oxigen, Club Moving, Universitatea Tehnica „Gh Asachi” Iasi). Aceste biciclete vor avea un lanț cu cifru, iar candidații interesați sa vină la interviu cu una dintre biciclete, pot primi de la HR … Continuă să citești În sfârșit o idee „verde” pe piața de recrutare IT din Iași

ArticoleLasă un comentariu

Why we need green office buildings in IAȘI

Dan Zaharia

The city of Iași needs office buildings of minimum 2.000 square meters per level and a surface to rent of minimum 10.000 square meters each, with generous parking spaces, well connected to public transportation and to bicycle lanes, all projected, ideally, from the beginning to uphold the international or national standards for green buildings (LEED, BREEAM, DGNB, GREEN HOMES, etc.). “The development of this real estate segment could be encouraged through the implementation of some economical incentives in the form of support measures similar with ones already implemented in other cities (e.g. Cluj-Napoca, Timișoara), however highly improved with the help … Continuă să citești Why we need green office buildings in IAȘI

ArticoleLasă un comentariu

De ce avem nevoie de clădiri verzi în IAȘI

Dan Zaharia

Iaşul are nevoie de clădiri de birouri de minim 2.000 mp pe nivel şi o suprafaţă inchiriabila de minim 10.000 mp fiecare, cu parcări generoase, bine conectate la transportul în comun, la piste de biciclete, ideal proiectate din etapa de concept la standarde internaţionale sau naţionale de clădiri verzi (LEED, BREEAM, DGNB, GREEN HOMES etc.). „Dezvoltarea acestui segment imobiliar ar putea fi încurajata prin implementarea unor stimulente economice sub forma unor măsuri de sprijin similare cu unele deja implementate în alte oraşe (ex. Cluj-Napoca, Timişoara), însă mult îmbunătăţite cu suportul Consiliului Roman pentru Clădiri Verzi (RoGBC), reprezentat în Iaşi, de la începutul … Continuă să citești De ce avem nevoie de clădiri verzi în IAȘI

business1 comentariu

Cladiri verzi? Birouri noi? Unde in Iasi?

Dan Zaharia

Conform unui studiu recent al DTZ orasul Iasi detine un stoc de 142.000 de metri patrati de cladiri de birouri. Problema este granularizarea acestui stoc, pentru ca exista pana la zece cladiri de birouri care au suprafete inchiriabile de peste 5.000 de metri patrati de birouri, restul cladirilor avand suprafete totale de 500-2.000 de metri patrati. Se prefigureaza deja trei zone mari de dezvoltare a viitoarelor cladirilor moderne de birouri: CBD (Central Business District): cladirile din zona Sf. Lazar, str.Palat, sos.Nationala, Splai Bahlui, in care circulatia si parcarile devin aglomerate. Zona de Vest – zona Pacurari si iesirea spre soseaua de centura, usor accesibila dinspre … Continuă să citești Cladiri verzi? Birouri noi? Unde in Iasi?

Articole2 comentarii

Noile cladiri de birouri devin fabricile Iasului

Dan Zaharia

Noile cladiri de birouri devin fabricile Iasului, fabricile de software si de servicii externalizate catre lumea intreaga ale orasului nostrum. Pentru a satisface cererea potentiala de pe piata de birouri, in Iasi apar deja cladiri de birouri care provin din reconversii ale unor blocuri rezidentiale, hoteluri (ex. UBC3 si 4), centre comerciale supraetajate (Moldova Center), showroomuri auto (Tester 1), sectii de fabrici (Tesatura), cladiri administrative (ex. Nicolina Business Center) sau, mai nou, cinema multiplex (Palas-UBC6). Aceste reconversii de cladiri necesita investitii de amploare, dar localizarea lor centrala face posibila recuperarea investitiei intr-un termen rezonabil de 10-12 ani. E nevoie de scalabilitatea stocului de … Continuă să citești Noile cladiri de birouri devin fabricile Iasului

cladiri verzi, RoGBC MoldovaLasă un comentariu

A fi verde sau a nu mai fi … pe piata de birouri

Dan Zaharia

Intr-un articol recent de pe http://www.businesscover.ro, Razvan Zamfir evidentiaza faptul ca pe piata birourilor nu mai e suficient sa ai o cladire clasa A ca sa fie asigurat succesul de piata. Locatia accesibila si certificarea verde internationala au devenit conditii aproape eliminatorii. Am retinut cateva aspecte, dar va invit sa cititi articolul in intregime pe http://www.businesscover.ro/piata-birourilor-a-fi-verde-si-langa-metrou-sau-a-nu-fi/ ” …dezvoltatorii de birouri au tot interesul să investească în sustenabilitatea energetică a clădirilor pentru că astfel facturile se reduc, iar costurile viitorilor chiriași sunt mai mici, ceea ce e un element care vine să ajute negocierea. Apoi, majoritatea chiriașilor sunt mari companii, a căror guvernanță … Continuă să citești A fi verde sau a nu mai fi … pe piata de birouri